「借地権」と「借地権周辺の必要と思われる知識」をコラムとしてまとめました。

借地権問題.comのポリシーである地主・借地権者の両者にとって「中立的な立場」で、私達のパートナーである弁護士・税理士・不動産鑑定士・宅地建物取引士・司法書士などのプロフェッショナル監修のもと作成しています。

サイトに訪問頂いた皆様の借地権問題の解決がこのコラムで少しでも進むことになれば幸いです。

借地権コラムのカテゴリ

    2019年07月16日

    【用語解説】土地賃借権

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      土地賃借権とは: 借地権の種類の1つ。建物の所有を目的として、賃貸借契約に基づき土地を借りる権利のことを指す。土地賃借権は債権(借地権者が地主に対して要求する権利)であり、地主の許可なく譲渡(売却)することはできない。    

     

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    2019年07月16日

    【用語解説】地上権

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      地上権とは: 借地権の種類の1つ。建物の所有を目的として、土地を借りる権利のことを指す。地上権は物権(対象を直接的に支配する権利)であり、地主の許可なく譲渡(売却)することができる。地主は借地権者から地上権を登記するように依頼された場合、協力をする義務がある。    

     

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    2019年07月16日

    【用語解説】地主

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      地主とは: 土地の所有者を指す。土地賃貸借契約において、地主と借地権者の関係は貸主と借主となる。土地賃借権契約においては、賃貸人と表現されることもある。    

     

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    2019年07月16日

    【用語解説】借地借家法

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      借地借家法とは: 平成4年に施行された、土地建物の賃貸借契約について規定をした法律(現行法)。旧借地法と旧借家法を現代の社会の実情に沿うように改定し、新たに借地借家法として規定された。    

     

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    2019年07月16日

    【用語解説】借地権

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      借地権とは: 借地権とは、建物の所有を目的として土地を借りる権利のこと。借地権には種類があり、土地賃借権と地上権に分けることができる。割合で言えば圧倒的に土地賃借権の方が多いため、借地権という単語が使用される際は土地賃借権のことを指している場合が多い。    

     

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